En Aparté
Stains - 93
Prix * : à partir de 185 400€
En aparté, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE à STAINS! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5, 5% Profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 6 000 euros sur les 2 pièces Remise de 9 000 euros sur les 3 pièces Remise de 12 000 euros sur les 4 pièces Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5, 5%
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouveauté Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Offre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 160 € | 74 160 € |
| (Simulation pour un prix de 185 400 €) | ||
| 185 400 € | 40.1 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A303 | Balcon : 4.86 m2 |
| 190 700 € | 40.88 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B206 | Balcon : 4.11 m2 |
| 200 400 € | 43.52 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A207 | Balcon : 2.9 m2 |
| 203 600 € | 42.57 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A401 | Balcon : 3.37 m2 |
| 204 600 € | 43.52 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A307 | Balcon : 3.4 m2 |
| 208 900 € | 43.52 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A406 | Balcon : 2.92 m2 |
| 221 800 € | 47.15 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B301 | Balcon : 4.62 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 60.19 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A102 | Balcon : 4.83 m2 |
| 222 800 € | 60.73 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B207 | Balcon : 4.59 m2 |
| 223 900 € | 63.56 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : B102 | Balcon : 7.58 m2 |
| 223 900 € | 64.15 m2 | : Nord/Est | Réf : B001 | Jardin : 33.52 m2 |
| 226 000 € | 60.41 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A306 | Balcon : 5.35 m2 |
| 227 000 € | 64.32 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : B104 | Balcon : 4.75 m2 |
| 228 000 € | 60.94 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A402 | Balcon : 4.42 m2 |
| 229 100 € | 63.56 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B202 | Balcon : 7.58 m2 |
| 231 200 € | 64.32 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B204 | Balcon : 4.75 m2 |
| 231 200 € | 62.66 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B305 | Terrasse : 21.28 m2 |
| 231 200 € | 60.66 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B401 | Balcon : 3.93 m2 |
| 233 200 € | 62.17 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : B402 | Balcon : 8.75 m2 |
| 235 300 € | 63.51 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B302 | Terrasse : 25.87 m2 |
| 235 300 € | 64.15 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A302 | Balcon : 4.83 m2 |
| 237 400 € | 63.36 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : B403 | Terrasse : 9.18 m2 |
| 238 400 € | 65.7 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B105 | Balcon : 4.46 m2 |
| 240 500 € | 63.75 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A404 |
| 242 600 € | 62.94 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : B303 | Terrasse : 6.08 m2 |
| 243 600 € | 65.7 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B205 | Balcon : 4.46 m2 |
| 250 900 € | 66.16 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A305 | Balcon : 20.53 m2 |
| 257 100 € | 66.01 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A405 | Balcon : 14.23 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 79.74 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : A104 | Balcon : 6.52 m2 |
| 275 800 € | 79.74 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A204 | Balcon : 6.52 m2 |
| 292 400 € | 79.74 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A304 | Balcon : 6.52 m2 |
| 299 100 € | 80.05 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A403 | Terrasse : 14.41 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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Actuellement 129 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Stains (93240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 175 700 € | -1.3% (178 000 €) |
-0.2% (176 000 €) |
| 3 pièces | 235 500 € | -0.9% (237 700 €) |
-0.9% (237 600 €) |
| 4 pièces | 279 100 € | -1.6% (283 500 €) |
-0.3% (280 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Stains (93240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Stains (93240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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